✔مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية
✔ مطور رائد | خطة دفع مرنة 40/60 مع 1% أقساط شهرية
✔ مجتمع مستدام بصافي انبعاثات صفرية
عِش الأناقة الميلانية. استثمر في عزيزي ميلان
استوديو إلى 3 غرف نوم تبدأ من 580,000 درهم | عائد استثماري يصل إلى 14% | بدون عمولة
أسلوب حياة مستوحى من إيطاليا في قلب دبي الجنوب. مستدام، أنيق، ومتصِل. التسليم في الربع الرابع 2027.
لماذا يعد عزيزي ميلان
استثمارك المثالي ومنزل أحلامك
تصميم أنيق بلمسة ميلانية خالدة
وحدات من استوديو إلى 3 غرف نوم
عوائد إيجارية متوقعة تصل إلى 14%
عوائد إيجارية مرتفعة
ألواح شمسية، حدائق عمودية، وأنظمة موفرة للطاقة
مدينة بصافي انبعاثات كربونية صفرية
تجارة, فن, صحة, وثقافة في بيئة قابلة للمشي
مجتمع متعدد الاستخدامات
خيارات دفع مرنة
التسليم في الربع الرابع من 2027
سجّل اهتمامك
وسيتواصل معك فريقنا المتخصص لتحديد موعد مكالمة.
عنوان للأناقة
يجلب عزيزي ميلان سحر إيطاليا إلى دبي من خلال مخطط رئيسي جريء يجمع بين الأزياء والطبيعة والتواصل الحضري.
من الحدائق العمودية والأسطح الخضراء إلى الممشى المائي والتسوق على طراز "غاليريا"، إنها وجهة متكاملة لنمط الحياة.
سواء كنت تستثمر من أجل الدخل أو تنتقل إلى نمط حياة تصميمي، فإن أزيزي ميلان تقدم مجتمعًا راقيًا مصممًا للإبهار والأداء.
اجلس براحة، تناول الفشار، وانغمس في فيلمك المفضل. سينما خاصة تنقلك إلى أجواء الشاشة الكبيرة في راحة منزلك.
غرفة سينما مريحة
مساحة مخصصة للصغار ليلعبوا ويتخيلوا ويستكشفوا. تضم مقاعد ملونة، وألعاب ممتعة، وزوايا مرحة، ومساحة واسعة للحركة, هنا يمكن للأطفال أن يكونوا على طبيعتهم، بينما ينعم الآباء بلحظة من الراحة المستحقة.
غرفة لعب ممتعة للأطفال
سواء كنت تدفع حدودك على جهاز الجري، أو تؤدي تمريناً عالي الشدة، أو تسترخي في حصة يوغا هاثا، فإن صالة الألعاب الرياضية المجتمعية هي المساحة المثالية لجعل الصحة والعافية أولوية يومية في حياتك.
صالة ألعاب رياضية حديثة
محيط المشروع
المعالم القريبة
شارع الشيخ محمد بن زايد – دقيقة واحدة
آي إم جي وورلد – دقيقة واحدة
سيتي لاند مول – 4 دقائق
القرية العالمية – 5 دقائق
حديقة دبي المعجزة – 15 دقيقة
وسائل النقل العام
مواقف باصات متعددة
المطارات القريبة
مطار دبي الدولي – 15 دقيقة
الموقع
الوحدات الحصرية
مساحات ذكية للمعيشة العصرية
استوديو – النوع 1
تتراوح مساحات الاستوديو من 356 إلى 357 قدمًا مربعًا وتُعد مثالًا للرفاهية المدمجة. نوافذ ممتدة من الأرض للسقف، تخزين مدمج، وتشطيبات راقية, كل وحدة مصممة للباحثين عن أناقة ميلانية
بتصميم ذكي.
ذكي. أنيق. بالحجم المثالي.
شقة بغرفة نوم واحدة – النوع 2
تتراوح المساحات بين 709 و968 قدمًا مربعًا، وتوفر الخصوصية والراحة اليومية بلمسات أنيقة. التصميم المفتوح، الألوان الهادئة، والنوافذ الواسعة تجعلها مثالية للعُزّاب أو الأزواج أو المستثمرين.
أناقة عملية للمعيشة اليومية.
شقة بغرفتين نوم – النوع 1
تتراوح مساحاتها من 1,152 إلى أكثر من 3,070 قدمًا مربعًا، بمساحات واسعة ونوافذ ممتدة وشرفات رحبة. مثالية للعائلات أو للعمل من المنزل بأسلوب مرن ومريح.
حيث يلتقي الأسلوب بالراحة بسلاسة.
شقة بثلاث غرف نوم – النوع 1
بمساحات بين 1,604 و1,722 قدمًا مربعًا، هذه الشقق الفاخرة تقدم تجربة معيشة راقية. خامات فاخرة وتشطيبات مميزة تجعلها مثالية للعائلات أو استقبال الضيوف.
معيشة راقية. مصممة لما هو أكثر.
Why Invest in Dubai?
Stable USD-pegged currency for 25+ years
Dubai 2040 Master Plan ensures long-term growth
World-class education & healthcare
Zero property taxes & low transaction fees
Remote purchase & crypto payment supported
لماذا تستثمر في دبي؟
عملة مستقرة مرتبطة بالدولار لأكثر من 25 سنة
خطة دبي 2040 تضمن نموًا طويل الأمد
تعليم ورعاية صحية بمستوى عالمي
بدون ضرائب عقارية ورسوم معاملات منخفضة
شراء عن بُعد ودفع عبر العملات الرقمية مدعوم
الدراسة المالية
استثمار ذكي بطريقة مبسطة
حالة الاستثمار
في ماركا، الاستثمار ليس مجرد صفقة، بل استراتيجية. باقاتنا الحصرية مصممة لتحقيق أرباح رأسمالية فورية وعوائد إيجارية طويلة الأمد عبر أربع مستويات من الفرص تبدأ من 250 ألف دولار. صُممت كل باقة لتعظيم القيمة سواء كنت مبتدئًا أو تتوسع في محفظتك، مع مواقع استراتيجية وإمكانيات نمو عالية.
مثال عزيزي ميلان
تم شراء شقة غرفتين في عزيزي ميلان مقابل 1,622,403 درهم مع مرونة الدفع بعد التسليم وتصميم مناسب للإيجار الطويل والقصير.
وفقًا لتوقعات محافظة، يمكن أن يحقق المستثمرون عوائد تتراوح بين 12–14% سنويًا، مع 100 ألف درهم من الإيجار طويل الأجل وحتى 130 ألف درهم من الإيجار القصير، مما يجعلها فرصة ممتازة لعائد ثابت ونمو رأسمالي.
خطة دفع مرنة
جدول دفع واضح وسهل:
-
3% للحجز
-
11% دفعة أولى
-
36% أثناء الإنشاء
-
50% عند التسليم (نقدًا أو عن طريق تمويل عقاري)
تكلفة أولية أقل، متماشية مع مراحل المشروع.